Headerbeeld_zorg_explorius-Aangepast-aspect-ratio-2560-1440

Ontdek de plek
die zorg verbindt

Veel zorgorganisaties hebben een duidelijke woonzorgvisie. Tegelijkertijd merken zij dat hun vastgoed niet altijd meer aansluit bij die ambitie. Een gebouw is verouderd, voldoet niet meer aan de manier waarop zorg wordt verleend of vraagt om een ingrijpende renovatie. Dan ontstaan vanzelf vragen. Gaan we renoveren of nieuwbouwen? Hoe houden we de zorg tijdens de werkzaamheden goed georganiseerd? Wat betekent dit voor bewoners en medewerkers? Wat komt er financieel, planologisch en organisatorisch op ons af? En hoe zorgen we ervoor dat de investeringen die we nu doen ook in de toekomst blijven passen bij onze organisatie?

Er ligt een opgave, maar de beste oplossing is niet voor iedere locatie hetzelfde. De uitdaging is om de woonzorgvisie te vertalen naar vastgoed én een omgeving die de zorgvisie ondersteunt, waar mensen goed wonen, zich thuis voelen en onderdeel zijn van de buurt.

Dat is het gesprek dat wij graag voeren.

De kracht van de plek

Een zorglocatie staat namelijk nooit op zichzelf. De omgeving bepaalt voor een groot deel hoe prettig mensen ergens wonen en leven. Daarom kijken wij verder dan de gebouwen alleen. We onderzoeken wat een plek nodig heeft om sterker te worden. Soms ontstaat die kwaliteit door reguliere woningen toe te voegen. Soms door een ontmoetingsplek, een kinderdagverblijf of kleinschalige horeca. En soms juist door bestaande functies slimmer met elkaar te verbinden.

Een zorglocatie kan meer betekenen dan een plek waar zorg wordt verleend. Door wonen, ontmoeten en voorzieningen slim met elkaar te verbinden ontstaat een omgeving die niet alleen de woonzorgvisie ondersteunt, maar ook prettig is voor bewoners, bezoekers en de buurt. Juist daarin zien wij vaak kansen die verder gaan dan het zorggebouw alleen.

Werken met Zorgverkenners

Een woonzorgvisie vertelt waar u als organisatie naartoe wilt. De volgende stap is de vraag wat dat betekent voor het vastgoed én voor de plek als geheel. Hoe richt je een locatie zo in dat bewoners er goed wonen? Welke functies versterken elkaar? Kies je voor renovatie, nieuwbouw of een combinatie van beide? Hoe houd je de zorg tijdens de uitvoering goed georganiseerd? En hoe zorg je ervoor dat de keuzes die je vandaag maakt ook in de toekomst blijven passen bij de organisatie?

Onze Zorgverkenners begeleiden zorgorganisaties juist bij deze vragen. Zij kennen de wereld van zorgvastgoed, begrijpen de verschillende belangen die binnen een zorgorganisatie samenkomen en helpen om een woonzorgvisie te vertalen naar ruimtelijke keuzes die passen bij het vastgoed, de organisatie én de plek.

Praktijkervaring die verder helpt

Daarbij brengen we niet alleen kennis van zorgvastgoed mee, maar ook praktijkervaring. We ontwikkelen zelf projecten en weten daardoor welke keuzes in de praktijk goed uitpakken en welke later juist beperkingen opleveren. Die praktijkervaring brengen we al vroeg in het proces in, zodat plannen niet alleen op papier kloppen, maar ook in de praktijk goed werken.

Explorius

Samenwerken op een manier die bij uw organisatie past

Welke rol we vervolgens vervullen, hangt af van de vraag die voorligt. Dat kan een adviserende rol zijn, een rol als gedelegeerd ontwikkelaar of als ontwikkelaar. Ook wanneer een locatie verkocht wordt, denken we graag mee over de mogelijkheden en het proces dat daarbij past. Voor ons staat niet de vorm van samenwerken centraal, maar de vraag hoe we de woonzorgvisie het beste kunnen helpen realiseren.

Iedere locatie vraagt om een eigen aanpak. Daarom beginnen we altijd met een goed gesprek over uw woonzorgvisie, uw vastgoed en uw locatie. Vanuit die basis onderzoeken we samen hoe een ontwikkeling niet alleen de zorg ondersteunt, maar ook kan bijdragen aan een prettige leefomgeving voor bewoners en de omgeving.

Waar wij mee kunnen helpen

advies en strategie

Elk project begint bij jouw zorgvisie. De dialoog met zorgprofessionals vormt het vertrekpunt: hun ervaring bepaalt de ruimtelijke keuzes.

In korte tijd brengen we samen wensen, behoeften en kansen in kaart. We bieden transparant inzicht in ontwikkel-, bouw- en advieskosten en betrekken alle relevante partijen vanaf het begin. Van zorginstellingen tot gemeenten en corporaties.

Zo ontstaat samenhang tussen beleid, praktijk en ruimte.

ontwikkeling en haalbaarheid

Een mooi plan is pas goed als het ook gerealiseerd kan worden. Met diepgaande kennis van markt, kosten en financiering maken we projecten haalbaar én betaalbaar.

Dankzij ervaring met verschillende typen vastgoed en gemeentelijke trajecten ontwikkelen we plannen die ruimtelijk en financieel kloppen.

Door vindingrijke oplossingen, zoals horeca of reguliere woningen naast zorgwoningen, creëren we waarde uit bestaand bezit en versterken we de maatschappelijke meerwaarde.

ontwerp

Samen met onze ontwerpstudio Nextrs maken we de eerste stedenbouwkundige studies.

Ons Ruimtelijk Programma van Eisen passen we aan op jouw specifieke wensen. Door plattegronden uit te werken ontstaat letterlijk beeld bij de nieuwe plek, zodat medewerkers direct kunnen meedenken over huisvesting en werkwijze.

Ontwerpen, haalbaarheid en context worden vanaf het begin integraal afgestemd.

Explorius_Senior_liggend_01_1920x1080-scaled-aspect-ratio-1920-1080

‘We helpen zorgorganisaties om hun woonzorgvisie te vertalen naar vastgoed én een plek die ook op de lange termijn prettig is om te wonen, werken en leven.’

SienVels_121222_BarbaraTrienenPhoto__Explorius_sfeer_0278_LR-aspect-ratio-250-250
Sien Vels, Manager Strategie & Maatschappij Explorius

Gerealiseerde zorgprojecten

Apeldoorn

Juliana Kwartier

Een ander voorbeeld is het Julianakwartier in Apeldoorn, waar een voormalig ziekenhuis transformeerde tot een parkachtige buurt met een mix van zorgwoningen, sociale huur, vrije sector en maatschappelijke functies. Hier wonen cliënten van KleinGeluk en Siza samen met gezinnen en starters. De nieuwe omgeving draagt aantoonbaar bij aan welzijn en herstel; bewoners ervaren meer rust, verbondenheid en zelfvertrouwen.

Explorius_Senior_liggend_04_1920x1080-scaled-aspect-ratio-1920-1080

Contact

Altijd up-to-date

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en blijf altijd als eerste op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen.

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Akkoord